住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知

建房〔2023〕52號

各省、自治區(qū)莱革、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳（委峻堰、管委），新疆生產建設兵團住房城鄉(xiāng)建設局盅视，中國人民銀行上壕杳總部、各省闹击、自治區(qū)镶蹋、直轄市、計劃單列市分行拇砰，各金融監(jiān)管局梅忌，各國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行除破、各股份制商業(yè)銀行：

為貫徹落實黨中央牧氮、國務院決策部署，堅持房子是用來住的瑰枫、不是用來炒的定位踱葛，因城施策用好政策工具箱，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準光坝，更好滿足居民剛性和改善性住房需求尸诽，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、居民家庭（包括借款人盯另、配偶及未成年子女性含，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的鸳惯，不論是否已利用貸款購買過住房商蕴，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二芝发、家庭住房套數(shù)由城市政府指定的住房套數(shù)查詢或認定責任部門绪商，根據(jù)居民家庭申請或授權，提供查詢服務并出具查詢結果或認定證明辅鲸。

三格郁、此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。

《住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）例书、《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》（銀發(fā)〔2014〕287號）與本通知不一致的锣尉，以本通知為準。

住房城鄉(xiāng)建設部

中國人民銀行

金融監(jiān)管總局

2023年8月18日

（此件主動公開）

（責任編輯：何雯麗）